4月27至28日，市三产服务与粮食局组织海洲、硖石街道和长安镇有关领导一行9人赴宁波市鄞州区考察楼宇经济（鄞州称“商务经济”）建设发展情况。
自2007年鄞州区集中推动楼宇经济以来，该区楼宇经济起步快、势头猛，呈现出开发力度大、入驻企业多、本地注册多、财政贡献大、建设品位高、管理服务好等特点，截至2010年一季度，该区已建商务楼宇13幢、54万平方，在建35幢、132.7万平方，共有901家企业入驻，入驻面积约38万平方米，入驻率为84.9%，入驻企业中有719家企业在该区注册，注册率为79.8%，一季度该区商务楼宇已实现纳税2.25亿元。
考察组首先与该区贸易局（粮食局）有关负责同志及和邦大厦开发运营商进行了座谈交流，听取了他们在推进商务楼宇建设，加强楼宇管理，促进楼宇经济发展等方面的工作思路和经验介绍，详细介绍了我市楼宇经济的发展状况。随后，考察组又实地参观了和邦大厦和宁波南部商务区。
和邦大厦由和邦集团投资建设并持有运营，系宁波市首幢只出租不出售、精装修写字楼，座落于新城区入口、天童北路与嵩江路交叉处，高31层、建筑面积6万多平方米，目前，入驻企业215余家，办公人数3200多人，2009年税收达到2.39亿元，是宁波唯一税收超2亿元的楼宇，平均亩产税收近1200万元。
南部商务区位于该区行政中心南侧，总规划用地面积49.3公顷，一期用地24.6公顷，按照“充分展现现代化国际港口城市的风貌”要求予以打造，由35幢楼宇组成，建筑面积约118万平方米，总投资50亿元，其中最高一幢楼宇达218米，100米以上的就有5幢，预计有4万多名工作人员入驻，将于今年10月正式开园。
通过此次考察，鄞州区楼宇经济良好的经营投资环境、先进的经营理念、规范的楼宇管理水平、有效的招商引资手段、高规格的建设档次和发展业态给考察组留下了深刻的印象和启示，对于进一步开拓我市楼宇经济发展思路，提升楼宇经济管理水平，完善楼宇经济发展政策，加强楼宇招商引资，推动我市楼宇经济又好又快发展具有很强的学习、借鉴意义。
(来源：三产发展科 张明 2010-05-05）
|
