海宁中国皮革城创建于1994年，2005年迁址新城区。总建筑面积45万平方米，由皮革服装交易区、裘皮服装交易区、箱包皮具交易区、原辅料市场、鞋业广场、毛皮服饰·牛仔城以及皮都万豪大酒店、商务综合楼、美食街、淘皮欢乐嘉年华、休闲文化广场等组成，市场现有经营企业2000多家，是中国规模最大、最具影响力的皮革专业市场，“长三角地区”特色休闲旅游购物中心，荟萃了国内外一流的皮衣、裘皮、毛皮、箱包、鞋类、牛仔品牌。市场先后荣获“浙江省重点市场” 、“中国十强文明市场”等称号，2005年被评为浙江省“五星级文明规范市场”，2007年成为国家AAAA级旅游景区。
海宁皮革城全景
海宁中国皮革城三期工程项目用地规模为99550平方米（折合150亩），总建筑面积为204808平方米。项目总投资约6亿元。项目建设地点位于市区海洲街道环西一路东、钱江西路以北，东至沙泾港，北至莲子港，即皮革城二期工程南侧。
海宁中国皮革城三期工程吸收国际先进理念，以带动海宁皮革产业和皮革城升级为主要目标导向，依托皮革城既有的优势，按照现代总部商务的理念进行规划、设计、建设和经营，建成后的皮革城三期工程将是一个集展示销售、设计研发、品牌营销、商务办公于一体的现代化皮革行业总部商务区。整个区块环境优雅、现代时尚、商务服务功能齐全，不失为国内外大中型皮革生产企业投资创业和开展商务活动的理想之选。总部商务区在总体布局上以“打造花园式商务环境，提供高效率设施配套”为目标，按照“新经济、新空间、新景观”的理念，合理划分区块功能，组织各种流线，布局方便、安全的服务设施，努力达到整体最优。
三期工程方案图
海宁中国皮革城三期工程（总部商务区）建成后将是一个集展示销售、设计研发、品牌营销、商务办公、休憩于一体的现代化总部商务区。整个区块环境优雅、现代时尚、服务功能齐全。因此在项目功能设置上着重围绕以下五个方面展开：
（一）皮革企业总部集聚区。项目建成后将成为国内外皮革生产企业的总部集聚区。企业总部包含了管理总部、设计研发总部、外贸营销总部等。
（二）皮革精品展示区。充分利用紧邻皮革城一期、二期市场的便利条件，建立企业个性化的产品展示厅，展示企业品牌形象，将企业最新的设计和产品第一时间推向市场，直接面对国内外皮革专业客商和终端消费者，赢得先发优势，赢取超额利润。
（三） 创业者集聚区。由于皮革业，特别是皮革服装、箱包等行业，产品的时尚性、个性化明显，潮流变化快。因此，需要有着一定的空间平台，来吸引、集聚一批皮革设计领域的创业者，成立各类工作室，以加快改变海宁皮革业在设计创新、潮流引导等领域的不足。
（四） 商务机构集聚区。主要是为企业总部和创业者提供高端服务的商务机构，既作为总部经济培育发展的重要支撑，也希望因此带动海宁现代服务业的发展，重点包括知识产权机构、质检认证机构、行业协会、教育培训机构、法律咨询机构、金融保险机构等。
（五） 高档休闲区。主要为总部商务区的企业高管、研发设计人员、高端商务人员提供休闲、交流的空间。
海宁中国皮革城三期工程建筑布置以独栋多层建筑设计，层数控制在6-7层，其中 1～2层为皮革精品展示销售用房，3～5（6）层为总部管理办公用房，6（7）层为休息休闲用房（空中别墅）。
海宁中国皮革城三期工程（总部商务区）由多层72栋、12层小高层1栋和18层高层1栋组成。总部商务区从今年8月开工，计划用一年半时间建成。按照设计，总部商务区的三分之一将提供给国际原辅材料、研发机构作为办事处；三分之一为国内大品牌的华东地区区域分销基地；还有三分之一提供给海宁本地品牌企业入驻，实现“首体分离”。
(来源：本网站编辑部 海宁皮革城稿 2008-08-20)
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